Как правило, зимой на рынке недвижимости падает спрос на загородные дома. С приходом лета он возрастает. Но это не значит, что зима — это плохое время для выбора данного вида недвижимости, так как зимой можно увидеть кое-какие серьезные недостатки.
В текущем году, в связи с падением отечественной валюты, этот фактор сезонности не сработал. Квартиры и загородные дома начали активно покупать с декабря.
Выбирая загородный дом, нужно учитывать некоторые важные параметры:
Местоположение
Расстояние до города, качество дорог и путей для подъезда, есть ли тротуары — это все можно оценить и в зимнюю пору года. Всем понятно, что заасфальтирована дорога лучше, чем грунтовая или посыпанная щебнем, так как во время дождей или снегопадов не так просто проехать по таким дорогам.А вот, например, земельный участок и его рельеф труднее изучить под снегом. Качественно это сделать можно только в теплую пору.Объект недвижимости зимой можно лучше рассмотреть ошибки, которые были допущены когда объект проектировали или строили. Также можно увидеть какие материалы использовали для строительства и из каких материалов делают теплоизоляцию, если вы покупаете еще недостроенный дом.Осматривая дом нужно обратить внимания на фундамент и фасад, нет ли в них трещин. И, конечно же, важно правильно оформлять документы на землю. Проверьте, все ли в порядке с документами на данный участок у владельца. Если вы планируете приобретать участок или дом в Днепропетровске, а может быть арендовать квартиру, рекомендуем вам обратиться к специалистам агентства недвижимости «Проспект». Также нужно оценить на сколько качественно освещается дом естественным освещением, в случае, если этот уровень освещения невысокий, то вам придется больше платить за электричество.ЭксплуатацияПосмотрев на состояние дорог зимой, можно оценить роботу управляющей компании. Если вы видите, что дороги не расчищены от снега, их не посыпают песком, то есть вероятность, что и с остальными коммунальными услугами здесь не все в порядке.Как вы видите, зимой можно так же грамотно выбрать загородный дом, просто нужно не пожалеть времени для того, чтоб изучить все детали.
